Traumhafte Villa in Mauer!!

1230 Wien

Exklusive Altbauvilla in beeindruckender Lage.

Die Liegenschaft befindet sich im 23. Bezirk, nähe Maurer Hauptplatz und wird Sie beeindrucken.
Optimale Raumaufteilung und ein wunderschöner Fernblick,
machen dieses Schmuckstück zu einem Juwel.
Das Anwesen bietet Ihnen absolute Grünruhelage und Privatsphäre.

 

Highlights der Wohnung:

  • geräumiges Wohnzimmer + Wintergarten + Kachelofen
  • 6 lichtdurchflutete Zimmer
  • 3 Bäder (KG, EG. 1.OG)
  • 3 Wintergärten
  • wunderbarer Fernblick vom EG, 1.OG Richtung Süden
  • traumhafter Garten + Pool, Ausrichtung Süden
  • 20m2 Terrasse + Grillbereich
  • komplett ausgebauter Keller der ebenfalls als Wohnbereich genutzt werden kann
  • Parkettboden, großflächige Verfliesung
  • Abus Alarmanlage
  • Safe im Mauerwerk
  • Gaszentralanlage
  • 2 fachverglaste Internorm Fenster
  • Garage

 

 

 

Infrastruktur:

Schulen, Kindergarten, Banken, Post, Ärzte alles in unmittelbarer Nähe,
ebenso die S-Bahn Liesing und mehrere Buslinien.
Nahversorger, Supermarkt und viele weitere Geschäfte
im nahen Riverside, sowie das Liesinger Freibad sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
 

Kosten:

Gesamtmiete inkl. BK 3.245,-€
Kaution: 9.735,- €
Provision: 2BMM zzgl. MwSt.

 

Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber, bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vollständige Adresse, inkl. Telefon- u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken. ( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform ) Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet. Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen. Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Immobilienmakler
Herr Robert Huber
Tel.: 0664 544 0039
E-mail: robert.huber@blickfang-immobilien.at

 

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.

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