***!!! Baugrundstück in Top-Lage in Eßling !!!***

1220 Wien

Zum Verkauf gelangt ein ca. 580 m² großes Grundstück mit einem Wohnhaus, welches ca. 140 m² Wohnfläche hat. Der ebenfalls vorhandene Keller hat eine Fläche von ca. 71 m².

Das Haus, welches sich auf dem Grundstück befindet, kann man entsprechend sanieren und herrichten. Alternativ ist natürlich die Möglichkeit gegeben, den Altbestand abzureißen und das Grundstück entsprechend neu zu bebauen.

Flächenwidmung:

  • W1 - 6m
  • offen oder gekuppelte Bauweise 
  • KEINE BB (Besonderen Bestimmungen)

Geschätzt erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 435 m² (193,33 m² Grundfläche verbaubar)

 

Lage:

Das Grundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage an der Wiener Stadtgrenze. Fernab von jeglicher Hektik, nur 25 Fahrminuten von der Wiener Innenstadt entfernt. Direkt vor der Türe befinden sich die Buslinien 26A und 88A, diese stellen eine Direktverbindung zu den Linien U1 bzw. U2 dar.

Kindergarten, Billa, Hofer Bipa sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens, wie auch das Marchfeldcenter befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

ICH FREUE MICH AUF IHRE ANFRAGE!

 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Jennifer Schmirl 
Office Mitarbeiterin
Tel.: 01 890 0489
E-Mail :office@blickfang-immobilien.at

 


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