++ ALLES SPRICHT FÜR EIN LEBEN IN MARIA-ENZERSDORF! ++

2344 Maria Enzersdorf

Im grünen Maria-Enzersdorf gelangt eine helle 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² plus Loggia 6,5 m² zum Kauf.
Die Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren generalsaniert und befindet sich in einem absoluten neuwertigen Zustand. 

Aufteilung:

  • Vorzimmer
  • Badezimmer inkl. Mosaikwand, Massagedüsen und Kasten
  • Separates WC
  • Wohnzimmer mit LED-Spots an der Decke
  • Einbauküche
  • Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum
  • Arbeitszimmer/Kinderzimmer
  • Ca 6,5 m² Loggia mit witterungsbeständigem Holzboden

 

Highlights:

  • Neue Split Klimaanlage
  • hochwertige Sicherheitsglastüren 
  • Glasschiebetür im Wohnzimmer

 

Mit einer Größe von ca. 22 m² bietet der Keller nicht nur genügend Stauraum, sondern auch viele andere Möglichkeiten wie z.B. eine Werkstatt oder einen Hobbyraum.
Anschluss für Waschmaschine/Trockner sind ebenfalls vorhanden.

Ein Garagenplatz ist momentan vom Eigentümer angemietet, nach Bedarf kann dieser mietgemietet werden, jedoch erst nach Absprache mit der Hausverwaltung.

 

Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschieden Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Billa, Hofer und Apotheke
Das Einkaufscenter "SCS" erreichen Sie in ca. 8 Autominuten. Der Bahnhof von Maria Enzersdorf ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar.
Die Lage bietet nicht nur die besten Einkaufsmöglichkeiten sondern auch eine menge Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B.: Gitarren Unterricht, Golfen im "Golf & Country" u.v.m.
 


Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können
bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber,
bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten,
vollständige Adresse, inkl. Telefon- u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken.
( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform )
Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet.
Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen.
Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! 


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Robert Huber
Immobilienmakler
Tel.: 0664 544 0039
E-Mail: robert.huber@blickfang-immobilien.at

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.


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