3-Zimmerwohnung in Top Lage!!!

1040 Wien

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmerwohnung mitten im schönen 4.Wiener Gemeinde Bezirk.
Die Wohnung hat ca. 57 m2 und befindet sich im Hochparterre.
Vor 3 Jahren wurde die Wohnung saniert. 
Bislang wurde die Wohnung als Ordination genutzt.
Dadurch dass die Wohnung in einer Seitenstrasse liegt, ist kaum Strassenlärm zu hören.

Raumaufteilung:

  • Küche mit Dusche (ca. 4,25 m2)
  • Wohnzimmer (ca. 19,23 m2)
  • Schlafzimmer (ca. 13,80 m2)
  • Esszimmer oder Kinderzimmer (ca. 10,80 m2)
  • Vorraum (ca. 6,25 m2)
  • WC (ca. 1,38 m2)
  • Abstellraum (ca. 1,14 m2)

Lage:

Direkt vor der Haustüre fährt die Buslinie 13A, mit welcher man in nur 10 Minuten die Mariahilferstraße erreichen kann.
In nur 5 Gehminuten gelangt man zur U-Bahn Station Südtirolerplatz ,wo sich zugleich auch der Hauptbahnhof befindet
und Linien 18,D , S-Bahn  sowie viele weitere.
Die Wieder Hauptrasse ist mit dem 13A Bus in einer Station zu erreichen und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
Nur 50 Meter entfernt von der Wohnung befindet sich ebenfalls der schöne und erholsame Alois-Drasche-Park.

Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können
bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber,
bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten,
vollständige Adresse, inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken.
( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform )
Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet.
Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen.
Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Monika Müller
Immobilienberaterin 
Blickfang Immobilien
monika.mueller(at)blickfang-immobilien.at
Tel: 0664 166 8959

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler
ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.

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