++ NATUR PUR! - EIN PARADIES FÜR DIE GANZE FAMILIE! ++

2353 Guntramsdorf

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine komplett neue exklusive Wohnanlage mit 17 Reihenhäusern!
.............eines davon könnte bald Ihnen gehören!

Baubeginn: Frühjahr 2020
Fertigstellung: Frühjahr 2021

Eine ansprechende moderne Architektur mit Balkonen, Terrassen und großen Gärten spricht klar für das Wohnen und Leben
in dem hier angebotenen Neubauprojekt!
Überlegte, lichtdurchflutete Grundrisse und gehobene Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnraumgefühl!

Weitere Unterlagen/ Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

AUSSTATTUNG:

 

  • Wohnfläche ca.124 m² auf 2 Etagen (4 Zimmer)
  • große Terrasse, Balkon und Garten pro Reihenhaus
  • lichtdurchflutete und offene Räume
  • Ziegelmassiv Bauweise mit WDVS Fassade
  • anspruchsvolle Architektur
  • Eichen Parkettboden eines österreichischen Markenherstellers 
  • großformatige Verfliesung
  • Holz Alu Hauseingangstür
  • Fußbodenheizung
  • moderne Luft-Wasser Wärmepumpe 
  • 3-fach verglaste Kunstofffenster mit einem elektronischen Außen Sonnenschutz 
  • optimale Nahversorgung
  • Klimavorbereitung
  • Eigengrund 
  • Schlüsselfertig 

 

INFRASTRUKTUR:

  • Volksschule, Kindergarten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar
  • 10 Autominuten in das bekannte Shopping Center Süd mit 330 Shops 
  • HTL Mödling 7 Autominuten entfernt
  • der Spar befindet sich direkt gegenüber 
  • unzählige Heurigen
  • verschiedene Badeteiche wie z.B. der Ozean
  • Fitnesscenter sowie verschiedene Sportvereine
  • Naturpark Föhrenberge und Schlosspark Laxenburg in ca. 10 Autominuten erreichbar
  • ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn (A2)
  • Die Station Neu Guntramsdorf der Badner-Bahn ist in nur ca. 10 Gehminuten erreichbar

 

Vermerk: Damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können
bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber,
bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten,
vollständiger Adresse inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unser Büro zu schicken.
(siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform)
Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet.
Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen.
Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! 

 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Gerne besichtigen wir auch am Wochenende mit Ihnen. 

Robert Huber
Immobilienmakler
Tel.: 0664 544 0039
E-Mail: robert.huber@blickfang-immobilien.at

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 


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