++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - SONNIGE GARTENWOHNUNG MIT BIOTOP! ++

1180 Wien

In einer begehrten Stadtlage nahe dem Türkenschanzpark, präsentiert sich diese edle 3-Zimmer-Gartenwohnung stilsicher und in bester Nachbarschaft! 


Hier profitieren Sie nicht nur von Ihrem eigenem ca. 34 m² großen Schwimmbiotop im Garten sondern auch mit den lichtdurchfluteten Räumen Ihrer neuen Wohnung.
Der ca. 243,05 m² große Eigengarten ladet zu unvergesslichen Grillpartys ein und verleiht dem Gesamtpaket zusätzlich einen angenehmen Flair.
 

Der ca. 46 m² helle Wohn-Ess-Bereich mit direkten Ausgang auf die südwestseitig gelegene Terrasse bietet genügend Platz für Freunde und Familie die jetzt schon einen Blick
auf das schöne Grün Ihres zukünftigen Gartens erhaschen können.

Ebenfalls bieten beide Schlafzimmer einen direkten Zugang zum ca. 243,05 m² großem Garten.

Im ersten Badezimmer befindet sich eine Wanne mit Waschbecken und Toilette.
Das zweite Badezimmer wurde mit einer Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. 

Diese moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung weist eine gesamt Wohnfläche von ca. 108,28 m² auf.
Die Kombination aus hell, Einzigartigkeit und der großen Grünfläche vermittelt Ihnen ein naturnahes Lebensgefühl inmitten der Großstadt!

 

 

Ausstattung / Extra:

  • Sicherheitstüre
  • Farb-Videosprechanlage
  • Beleuchtung und Wasseranschlüsse im Gartenbereich
  • Küchenanschlüsse vorhanden
  • Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss
  • hochwertige Vollholz-Parkettböden 
  • Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Gartenhütte


Ein PKW-Abstellplatz der sich direkt vor der Haustüre befindet, kann nach Wunsch um EUR 18.000,- erworben werden.

 

Lage:
Unweit von der Haustüre entfernt befindet sich der traumhafte Türkenschanzpark.
Die Buslinie: 41A und 10A sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
In der Nähe befindet sich eine Apotheke, ein Spar und ein Billa.
Die Straßenbahnlinie 9, 40 und 41 mit Direktanbindung zur U-Bahnlinie 6.


 


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Robert Huber
Immobilienmakler
Tel.: 0664 544 0039
E-Mail: robert.huber@blickfang-immobilien.at

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.

 

 

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