++ ANLEGER AUFGEPASST - 2 HÄUSER MIT JE 4 WOHNEINHEITEN!! ++

2291 Lassee

Anleger aufgepasst - 2 Einfamilienhäuser mit je 8 Wohneinheiten!

Die Liegenschaft setzt sich aus 8 Wohneinheiten zusammen,
davon sind alle Appartements derzeit befristet vermietet!
Die zwei Mehrfamilienhäuser Baujahr 2016 ( Massivbauweise ) befinden sich nördlich von Wien,
mit einer jährlichen Rendite von 3,5 % !

Haus 1 :
Die einzelnen Wohnungen weisen eine Wohnnutzfläche zwischen ca. 70 m² bis 75 m² auf.
Jedes Appartement verfügt über eine Freifläche  ( Balkon / Garten ).

Haus 2:
Die einzelnen Wohnungen weisen eine Wohnnutzfläche zwischen ca. 70 m² bis 80 m² auf.
Jedes Appartement verfügt ebenfalls über eine Freifläche ( Balkon / Garten).

Ausstattung der Einheiten:

  • Brandschutztüre
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung / Fernwärme
  • Parkettböden bzw. Laminat
  • Rauchmelder
  • Fenster mit 3-fach Verglasung

 

Des weiteren verfügt natürlich jedes Appartement über ein PKW-Abstellplatz.

Der Kaufpreis beläuft sich derzeit auf € 1.700.000,-

 

Lage:
Lassee ist nur lediglich 20 km (L5) von Wien entfernt, mit einer guten S-Bahn / Bus - Verbindung.
In ca. 20 Minuten kann man die U1 Station ( Erzherzog Karl Straße ) erreichen.
Beste Infrastruktur ist durch Schulen, Billa, Post, Apotheke, Mittelschule und diverse Nahversorger vorhanden!


Vermerk: Damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können
bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber,
bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten,
vollständiger Adresse inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unser Büro zu schicken.
(siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform)
Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet.
Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen.
Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet!


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Robert Huber
Immobilienmakler
Tel.: 0664 544 0039
E-Mail: robert.huber@blickfang-immobilien.at

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.

 

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sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen.


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